بررسي‌‌‌ها از تازه‌‌‌ترين وضعيت بازار معاملات مسكن در دو منطقه بورس عرضه آپارتمان‌‌‌هاي ريزمتراژ در غرب تهران نشان مي‌دهد هم‌‌‌اكنون سطح متوسط قيمت آپارتمان در اين مناطق، در محدوده۳۲ تا ۳۳ميليون تومان به ازاي هر مترمربع، قرار دارد. به اين ترتيب، متقاضيان خريد آپارتمان در اين دو منطقه براي يك واحد ۴۵مترمربعي به طور متوسط بايد بودجه‌‌‌اي حولوحوش يك‌ميليارد و ۵۰۰ميليون تومان را در نظر داشته باشند.
البته اين سطح قيمتي بر مبناي آمارهاي رسمي از سطح متوسط قيمت واحدهاي مسكوني فروش رفته در اين مناطق (مناطق ۹ و ۱۰ شهر تهران) در مهرماه است. بر اساس اعلام بانك مركزي، در مهرماه امسال متوسط قيمت هر مترمربع مسكن در منطقه ۹ شهر تهران حولوحوش ۳۳ميليون تومان و هر مترمربع آپارتمان در منطقه ۱۰ معادل ۳۲ميليون تومان بوده است. بررسي فايل‌‌‌هاي عرضه شده به بازار مسكن اين دو منطقه مصرفي واقع در نيمه جنوبي شهر تهران نشان مي‌دهد هم‌‌‌اكنون عمده واحدهايي كه به بازار اين دو منطقه عرضه شده‌‌‌اند نيز سطح قيمتي حولوحوش آمارهاي رسمي اعلام شده دارند.
البته در اين ميان فايل‌‌‌هاي با عمربناي بالاتر يا فايل‌‌‌هايي كه فاقد يك يا چند مورد از امكانات مانند پاركينگ، انباري، آسانسور و… هستند با سطوح قيمتي پايين‌‌‌تر و بعضا كمتر از ۳۰ميليون تومان به ازاي هر مترمربع نيز يافت مي‌‌‌شوند. اما تعداد اين فايل‌‌‌ها محدود است. در زير مشخصات برخي از فايل‌‌‌هايي كه روز گذشته به بازار مسكن دو منطقه ۹ و ۱۰ شهر تهران واقع در جنوب غربي پايتخت عرضه شد، آمده است.
گزارش اشکال
