افزايش قيمت دلار و گراني سيمان هزينه تمام شده ساختمان را گران كرده است. همين مساله قيمت مسكن در شهرهاي مختلف را وارد فاز تازه‌اي كرد.
رئيس سابق اتحاديه مشاوران املاك پرديس درباره پيش‌بيني خود از وضعيت بازار مسكن توضيح داد: در چند ماه گذشته قيمت مسكن در شهر پرديس اندكي ارزان شد اما دوباره به دليل افزايش پروژه‌هاي عمراني و توسعه زيرساخت‌هاي شهري قيمت مسكن در اين شهر نسبت به يك ماه گذشته حدود ۱۰ درصد افزايش داشته است. اين در حالي است كه تعداد فروشنده‌هاي خانه زياد و افراد نيز اصرار بر فروش خانه‌هاي خود دارند.
علي مختاري آذر به تجارت‌نيوز گفت: علت روند رو به رشد قيمت خانه در شهر پرديس به افزايش قيمت دلار و اجاره مسكن در تهران مربوط مي‌شود. با اجاره بهاي سنگين در تهران تقاضا براي خريد خانه در حاشيه شهر به ويژه در شهر پرديس زياد شد. در حقيقت با افزايش اجاره‌بها در شهر تهران مي‌توان در پرديس سرمايه‌گذاري كرد تا افراد صاحب خانه شوند.
او ادامه داد: با توجه به مساله كم آبي در اهواز تقاضا براي خريد خانه در پرديس بيشتر شده است. هر چند آمار دقيقي در اين باره وجود ندارد اما حدود ۱۰ درصد معاملات مسكن با خريداران از شهرهاي جنوبي بسته مي‌شود.
مختاري آذر اظهار كرد: آينده قيمت مسكن به برنامه تازه دولت سيزدهم بر مي‌گردد. با توجه به افزايش نرخ مصالح ساختماني، خدمات و مجوزها به نظر مي‌رسد قيمت مسكن در ماه‌هاي آينده اندكي افزايش يابد.
چندي پيش ايسنا در گزارشي نوشته بود: «همسو با بازار مسكن شهر تهران قيمت آپارتمان در شهر جديد پرديس نزولي شده و نسبت به اواسط پارسال ۲۵ تا ۳۰ درصد كاهش يافته است اما به گفته رئيس سابق اتحاديه مشاوران املاك پرديس، حداقل قيمت مسكن در شهر پرديس ۱۲ ميليون تومان و حداكثر ۷۰ ميليون تومان است. همچنين مسكن مهر اين شهر نيز از متري هفت ميليون تومان تا متري ۱۲ ميليون تومان معامله شده است.
آژانس‌هاي مسكن هم مي‌گويند به دليل افزايش قيمت دلار و مصالح ساختماني احتمال دارد قيمت مسكن دوباره روند افزايشي داشته باشد. هر چند كه بايد ديد در دولت سيزدهم چه برنامه‌اي براي ساخت مسكن وجود دارد؟
گزارش اشکال
