۱-۱-حداكثر افزايش مبلغ اجاره بها يا مبلغ رهن براي اين قراردادها در كلان‌شهر تهران تا سقف ۲۵ درصد و ساير كلان‌شهرها تا سقف ۲۰ درصد و براي ساير مناطق شهري كشور تا سقف ۱۵ درصد خواهد بود.
۲-۱- مهلت ثبت‌نام اشخاص واجد شرايط براي دريافت تسهيلات كمك وديعه اجاره مسكن تا پايان شهريورماه ۱۴۰۰ تمديد مي‌شود. بانك‌ها و مؤسسات اعتباري موظفند حداكثر تا پايان آذرماه سال جاري تسهيلات مذكور را پرداخت نمايند. سقف مبلغ اين تسهيلات براي كلان‌شهر تهران ۷۰ ميليون تومان، ساير كلان‌شهرها ۴۰ ميليون تومان و ساير شهرها ۲۵ ميليون تومان تعيين مي‌شود. شرايط و مقررات مترتب بر اين تسهيلات در سال ۱۳۹۹، در سال جاري نيز به قوت خود باقي است. تا سقف مبلغ ۱۰ هزار ميليارد تومان از بسته تسهيلات كرونايي، در سال ۱۴۰۰ به پرداخت تسهيلات براي اين موضوع اختصاص داده مي‌شود.
۳-۱- با عنايت به استمرار شرايط بيماري كرونا، كليه قراردادهاي اجاره مربوط به املاك مسكوني استيجاري كه از تاريخ ابلاغ اين مصوبه تا پايان سال ۱۴۰۰ مدت زمان اعتبار آن‌ها به اتمام مي‌رسد، در صورت عدم توافق طرفين و تمايل مستأجرين، به مدت يك سال به‌صورت خودكار تمديد مي‌گردد. موارد ذيل از مشمول اين حكم مستثني مي‌باشد:
۱-۳-۱- چنانچه مالك، به منظور تخريب واحد مسكوني، احداث ساختمان جديد و يا تعميرات اساسي واحد مسكوني، پروانه ساختماني يا پروانه تعميرات اساسي اخذ نموده باشد.
۲-۳-۱- چنانچه مستأجر تا يك ماه پس از تمديد قرارداد اجاره جديد، بر اساس مستندات مثبته و به تشخيص مرجع صالح رسيدگي‌كننده، مابه‌التفاوت مال‌الاجاره را به موجر پرداخت ننموده باشد.
۳-۳-۱- املاك مورد اجاره كه قبلاً يا در مدت تمديد قرارداد به طور قطعي و رسمي مورد معامله قرار گرفته باشند، مستأجر مي‌بايست ظرف مدت دو ماه از تاريخ انتقال سند رسمي نسبت به تخليه و تحويل آن اقدام نمايد.
۴-۳-۱- چنانچه مستأجر با افزايش مبلغ اجاره با نرخ‌هاي فوق‌الذكر موافقت ننمايد، به تشخيص مرجع صالح رسيدگي‌كننده، واحد قابل تخليه است.
۵-۳-۱- مستأجريني كه در دوره قرارداد اجاره بر اساس اين مجوز، به تشخيص مرجع صالح رسيدگي‌كننده به تعهدات خود عمل نكنند و موجب تضييع حقوق موجر شوند، مشمول اين مصوبه نخواهند شد.
۶-۳-۱- چنانچه موجر و افراد تحت تكفل وي صرفاً مالك همين واحد مسكوني مورد اجاره بوده و نياز (مالك و افراد تحت تكفل) موجر به ملك مسكوني مورد اجاره براي سكونت، توسط مرجع صالح رسيدگي‌كننده احراز شود.
۷-۳-۱- چنانچه بنا به تشخيص مرجع صالح رسيدگي‌كننده، رفتار مستأجر برخلاف عرف بوده و باعث شكايت ساير ساكنين واحدهاي مسكوني شده باشد.
۸-۳-۱- چنانچه مستأجر در دوران استفاده از واحد مسكوني استفاده غير و يا خلاف تعهدات مقرر در اجاره‌نامه اعم از كاربري نمايد.
۹-۳-۱- چنانچه مستأجر در دوره قبل نسبت به ايفاي تعهدات از قبيل پرداخت به‌موقع اجاره‌بها، هزينه و شارژ اقدام ننموده و موجب ضرر و زيان قابل ملاحظه موجر (به تشخيص مرجع صالح رسيدگي‌كننده) شده باشد.
گزارش اشکال
