هيات وزيران در جلسه ۲۳ خرداد ۱۴۰۰، به پيشنهاد سازمان برنامه و بودجه كشور، وزارتخانه‌هاي راه و شهرسازي، تعاون و امور اقتصادي و به استناد به اصل ۱۳۸ قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران، آيين‌نامه اجرايي طرح ملي مسكن را به شرح زير تصويب كرد:
ماده ۱- ميزان سقف تسهيلات مشاركت مدني ساخت و فروش اقساطي در اراضي و پروژه‌هاي مشمول طرح ملي مسكن براي ۶۰۰ هزار واحد مسكوني، مبلغ يك ميليارد و ۵۰۰ ميليون ريال (۱۵۰ ميليون تومان) به ازاي هر واحد مسكوني تعيين مي‌شود.
تبصره ۱- دوره مشاركت مدني ساخت براي تسهيلات پروژه‌هاي موضوع اين آيين‌نامه حداكثر ۳۶ ماه و مجموع طول دوره مشاركت مدني و فروش اقساطي تسهيلات حداكثر ۱۴۴ ماه (۱۲ سال) است.
تبصره ۲- به‌منظور تأمين مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد به ميزان كمك يا مابه‌التفاوت نرخ سود ۵ درصد تسهيلات مشاركت مدني ساخت و فروش اقساطي تا سقف سود مصوب تسهيلات بخش مسكن از محل اعتبارات مندرج در جدول مصارف تبصره (۱۴) قانون بودجه سنواتي با ارائه تضامين لازم توسط دستگاه يا نهاد متولي پيش‌بيني مي‌شود.
تبصره ۳- بانك مركزي موظف است در راستاي تبصره ۱۸ ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۰ كل كشور اقدامات لازم را به‌منظور پرداخت تسهيلات ساخت و فروش فروش اقساطي از محل منابع بانكي طرح ملي مسكن براي پروژه‌هاي تكميل شده و نيمه‌تمام خودمالكي كه در چارچوب طرح يادشده مورد توافق قرار گرفته به متقاضيان واجد شرايط واگذار مي‌شوند با معرفي وزارت راه و شهرسازي به‌عمل آورد.
تبصره ۴- به منظور تامين خدمات زيربنايي از جمله تامين آب، برق، فاضلاب و گاز زمين‌هاي مورد نياز براي اجراي پروژه‌هايي كه بعد از ابلاغ اين آيين‌نامه آغاز مي‌شوند در هماهنگي با وزارت نيرو و شركت ملي گاز ايران حسب مورد اختصاص مي‌يابد.
تبصره ۵- وزارت راه و شهرسازي موظف است به منظور حصول اطمينان از تامين سهم‌الشركه متقاضيان طبق برنامه زماني مقرر حكم لازم را در قراردادهاي ساخت طرح موضوع آيين‌نامه منظور كند.
ماده۲- شوراي عالي معماري و شهرسازي ايران مي‌تواند تراكم پايه پروژه‌هاي ساختماني در طرح اقدام ملي مسكن را تا سقف تراكم مجاز افزايش دهد و به شهرداري هاي سراسر كشور ابلاغ كند.
ماده ۳- همه امور ساماندهي، ثبت‌نام، اختصاص واحد، عقد قرارداد، واگذاري واحدها و ساير امور مربوط به طرح ملي مسكن مطابق دستورالعمل‌ها و نمونه قراردادهاي وزارت راه و شهرسازي انجام مي‌شود.
ماده ۴- وزارتخانه‌هاي نفت و صنعت موظفند تمهيدات لازم براي تامين مصالخ عمده مورد نياز انجام عمليات آماده‌سازي، محوطه‌سازي و احداث همه واحدهاي طرح ملي مسكن را حسب اعلام وزارت راه و شهرسازي به عمل آورد، دستورالعمل اجرايي اين ماده ظرف يكماه از تاريخ ابلاغ اين آيين‌نامه توسط وزارتخانه‌هاي نفت، صنعت، اقتصاد و راه و شهرسازي تهيه و ابلاغ مي‌شود.
ماده ۵- همه دستگاه هاي اجرايي ذي‌ربط حسب مورد موظفند خدمات زيربنايي و روبنايي مورد نياز پروژه‌هاي طرح ملي مسكن را از محل مناطق مصوب مربوط سالانه به سازمان برنامه و بودجه اعلام كند.
تبصره ۵- سازمان برنامه موظف است در توزيع و تخصيص اعتبارات سهم دستگاه، اعتبارات مربوط به اجرايي شدن طرح حمايتي مسكن را در اولويت قرار دهد.
تبصره ۶- هزينه خدمات مديريت و هزينه‌هاي جانبي پشتيباني طرح ملي مسكن در سال ۱۴۰۰ با تصويب مجامع مربوط از محل منابع داخلي شركت‌هاي تابع ذي‌ربط وزارت راه و شهرسازي تا سقف پانصد ميليارد ريال تامين و براي سال‌هاي آتي در هماهنگي با سازمان برنامه و بودجه كشور افزايش مي‌يابد.
اين آيين‌نامه از سوي اسحاق جهانگيري، معاون اول رئيس‌جمهور براي اجرا ابلاغ شده است.
منبع: تسنيم
گزارش اشکال
