معاون وزير راه و شهرسازي، گفت: خانوارهايي كه بيش از دو واحد مسكوني (يكي در شهر محل سكونت و ديگري در شهر و روستايي غير از محل سكونت) داشته باشند و بيش از ۱۲۰ روز خالي باشد، مشمول ماليات مي‌شود.
«محمود محمودزاده» افزود: جريمه ماليات بر خانه‌هاي خالي براي اشخاص حقيقي در سال اول ۶ برابر ارزش اجاره واحد، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر است و. براي اشخاص حقوقي واحدهاي خالي در سال نخست ۱۲ برابر، سال دوم ۲۴ برابر و سال سوم ۳۶ برابر مي‌شود.
وي درخصوص الزام مالكان و سرپرستان خانوار به ثبت انواع مالكيت در سامانه املاك و اسكان به نشاني http://amlak.mrud.ir و دريافت ماليات از خانه‌هاي خالي گفت: سرپرستان خانوار اعم از مالك و مستاجر از ۱۹ فروردين به مدت ۲ ماه ملزم به ثبت انواع مالكيت در سامانه املاك و اسكان، هستند.
وي درخصوص خانه‌هاي خالي و دريافت ماليات از آنها بر اساس قانون ماليات گفت: اطلاعاتي كه سرپرستان خانوار در سامانه املاك و اسكان ثبت مي‌كنند، درصورتي مشمول ماليات نمي‌شود كه سرپرست خانوار مالك يك واحد در شهر محل سكونت و يك واحد نيز در شهر و يا روستايي غير از شهر محل سكونت خود باشد.
محمودزاده افزود: خانوارهايي كه بيش از دو واحد مسكوني (يكي در شهر محل سكونت و ديگري در شهر و روستايي غير از محل سكونت) داشته باشند و بيش از ۱۲۰ روز خالي باشد مشمول ماليات مي‌شود.
گفتني است؛ روز ۱۶ دي ماه ۹۹ رئيس جمهوري قانون اصلاح موادي از قانون ماليات‌هاي مستقيم در خصوص اخذ ماليات از خانه‌هاي خالي را براي اجرا به وزارت امور اقتصادي و دارايي ابلاغ كرد.
بر اساس اين قانون كه در جلسه علني ۵ آذر ۹۹ مجلس تصويب و ۲۶ آذر به تاييد شوراي نگهبان رسيد، هر واحد مسكوني در شهرهاي بالاي ۱۰۰ هزار نفر جمعيت كه به استناد سامانه ملي املاك و اسكان كشور، در هر سال مالياتي در مجموع بيش از ۱۲۰ روز ساكن يا كاربر نداشته باشد، به عنوان خانه خالي شناسايي شده و به ازاي هر ماه بيش از زمان مذكور، بدون لحاظ معافيت‌هاي مندرج در اين قانون، ماهانه مشمول مالياتي بر مبناي ماليات بر درآمد اجاره به شرح ضرايب سال اول معادل ۶ برابر ماليات متعلقه، سال دوم معادل ۱۲ برابر ماليات متعلقه و سال سوم به بعد معادل ۱۸ برابر ماليات متعلقه مي‌شود.
منبع: ايرنا
گزارش اشکال
