ه گزارش ثريا بانك مركزي گزارش تحولات بازار مسكن شهر تهران در آذرماه امسال را اعلام كرد. بر اساس اين گزارش تعداد معاملات واحد مسكوني در آذرماه ۲۵۵۵ فقره بود كه نسبت به ماه قبل كه ۴۴۶۶ فقره معامله مسكن به ثبت رسيد، كاهش ۴۲.۸ درصدي داشته است.
همچنين در آذرماه سال گذشته ۹۵۳۷ فقره معامله مسكن انجام شده بود كه تعداد معاملات مسكن در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته كاهش ۷۳.۲ درصدي داشته است.
اين تعداد معاملات مسكن كه در آذر ماه ۹۹ به ثبت رسيده، در يك دهه اخير بي سابقه بوده است.
متوسط قيمت مسكن در آذرماه: متري ۲۶.۹ ميليون تومان
متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسكوني در آذرماه امسال ۲۶ ميليون و ۹۰۵ هزار و ۵۰۰ تومان بود اين در حالي است كه آبان ماه امسال متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسكوني ۲۷ ميليون و ۱۹۳ هزار و ۱۰۰ تومان اعلام شده بود كه كاهش ۱.۱ درصدي متوسط قيمت مسكن در آذرماه رخ داده است.
همچنين در آذر سال گذشته متوسط قيمت هر متر واحد مسكوني ۱۳ ميليون و ۵۲۵ هزار و ۷۰۰ تومان بود كه رشد ۹۸.۹ درصدي نسبت به آذر سال گذشته داشته است.
در معاملات آذرماه سهم واحدهاي زير ۵ سال ساخت از مجموع ۲۵۵۵ واحد مسكوني معامله شده هزار واحد بود كه معادل ۳۹.۱ درصد بوده است.
گفتني است روند توقف رشد ماهانه قيمت مسكن از آبان ماه آغاز شد كه نسبت به مهر ماه امسال رشد مثبت ۱.۸ درصدي داشت و در اين ماه اين روند، كاهشي شده است.
شاخص اجاره بها
شاخص اجاره بها مسكن در آذر ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد ۲۹.۴ درصدي داشته است.
گران‌ترين و ارزان‌ترين مناطق تهران در آذرماه
گران‌ترين منطقه تهران مانند سال‌هاي اخير منطقه يك با متوسط هر متر ۵۷ ميليون و ۱۰۰ هزار تومان بود و منطقه سه با متوسط متري ۵۳ ميليون و ۵۲۳ هزار تومان در رتبه دوم قرار دارد. منطقه دو نيز با متوسط متري ۴۳ ميليون و ۳۶۰ هزار تومان در رتبه سوم ايستاده است. دو منطقه ۵ و ۶ به ترتيب با ۳۴.۳ و ۳۶.۴ ميليون تومان جزو مناطق بالاي ۳۰ ميليون تومان در تهران هستند. همچنين مناطق ۱۳، ۱۴، ۷، ۸، ۹، ۲۲ و ۴ مناطق بين ۲۰ تا ۳۰ ميليون تومان در تهران به ازاي هر متر مربع در آذر ماه شناخته مي‌شوند.
ارزان‌ترين منطقه تهران در معاملات مسكن آذر ماه منطقه ۱۸ با متوسط متري ۱۰ ميليون و ۸۱۱ هزار تومان بود و سپس منطقه ۲۰ با متوسط متري ۱۱ ميليون و ۹۸۹ هزار تومان دومين منطقه ارزان پايتخت در آذر ماه بوده است.
منبع: خبرگزاري مهر
گزارش اشکال
