«روند رشد قيمت ويلا متوقف شده است.» اين تازه‌ترين گفته رئيس اتحاديه املاك بابل است.
روند توقف رشد قيمت ويلا در شمال كشور در حالي از سوي فعالان بازار مسكن مطرح مي‌شود كه بر اساس گزارش منتشر شده توسط بانك مركزي در آبان ماه سال 1399، سرعت رشد قيمت معاملات مسكن در شهر تهران هم نسبت به مهر ماه سال جاري كاهش يافته است.
بر اساس اين گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهران در آبان ماه سال 1399، به 4.5 هزار واحد مسكوني رسيد كه نسبت به ماه قبل 48.4 درصد كاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزايش نشان مي‌دهد.
به گفته رئيس اتحاديه املاك بابل، روند خريد و فروش ويلا در شمال كشور راكد است و قيمت زمين نسبت به مدت مشابه ماه گذشته ثابت باقي مانده است. يعني قيمت زمين نسبت به ماه گذشته هنوز كاهش نيافته است.
رضا صادقي معتقد است: علت ركود بازار مسكن شمال كشور اين است كه فعلا مردم پولي براي سرمايه‌گذاري در ويلاهاي شمال كشور را ندارند. همين موضوع باعث شده خريد و فروش ويلا نسبت به سال‌هاي گذشته كمتر شود.
رئيس اتحاديه املاك بابل شهريور ماه امسال نيز از راكد شدن خريد و فروش ويلاهاي شمال كشور خبر داد و گفته بود: «جهش قيمت در بازار مسكن حتي قدرت خريد پولدارها را هم كاهش داده است.»
حالا صادقي درباره قيمت زمين در مناطق لاكچري به تجارت‌نيوز گفت: قيمت زمين در مناطق لاكچري متري 25 تا 30 ميليون تومان است. همچنين ميانگين قيمت زمين متري 9 تا 10 ميليون تومان گزارش شده است. در عين حال حداقل قيمت زمين در شمال با متري شش تا هفت ميليون تومان خريد و فروش مي‌شود.
آنچه پيداست فعلا روند معاملات خريد و فروش ويلا راكد است و مردم پولي براي سرمايه‌گذاري براي ويلاهاي شمال كشور را ندارند. آژانس‌هاي معاملاتي مسكن مي‌گويند با افزايش يك‌باره قيمت‌ها نه فروشنده‌اي در بازار وجود دارد و نه خريداري.
گزارش اشکال
