امتياز مسكن ملي در روز روشن فروخته مي شود. با يك فروشنده در سيرجان تماس گرفتيم مي گويد كه ثبت نام را انجام داده و نامش تاييد شده است. حتي متراژ و موقعيت واحد مسكوني را مي داند؛ فاز يك، محله سي وي جي. ۴۰ ميليون تومان واريز كرده و امتياز را فقط ۲۰ ميليون تومان مي فروشد. يك قولنامه در بنگاه املاك مي نويسد و براي اينكه خريدار خيالش راحت باشد به ميزان ۴۰ ميليون تومان پرداختي اوليه سفته مي دهد. مي گويد كه وكالت نامه محضري هم مي دهد. از او مي پرسيم چه تضميني وجود دارد كه بعد از خريد و فروش سلب امتياز نشويد؟ سكوت مي كند.
به فروشنده ديگري كه يك هفته قبل فروش امتياز مسكن ملي در شهر داراب فارس را آگهي كرده زنگ زديم. امتياز هنوز فروش نرفته و نرخش از قبلي كمي پايين تر است. قيمت امتياز را ۱۵ ميليون تومان تعيين كرده و مي گويد كه اسمش براي مسكن ملي پشت ترمينال درآمده و بايد ۴۰ ميليون تومان تا ۱۰ روز ديگر واريز كند وگرنه امتيازش از بين مي رود. او هم در دفتر املاك قرارداد مي نويسد اما سفته نمي دهد. مي گويم وكالت محضري چي؟ مي گويد قولنامه معتبر است خيالت راحت!
اما خيال خريدار نبايد خيلي هم راحت باشد. وزارت راه و شهرسازي اعلام كرده در صورت احراز خريد و فروش مسكن ملي، متقاضي سلب امتياز مي شود. اگر اين هشدار عملي شود خريدار مي ماند و پول از دست رفته اي كه احتمالا براي گرفتنش بايد به دردسر بيفتد.
از طرف ديگر امتياز خانه دولتي يا تسهيلات يارانه اي مسكن به هر نفر در طول عمرش فقط يك بار واگذار مي شود و اينكه برخي افراد با قيمتهاي پايين حاضرند اين امتياز را بفروشند قابل درك نيست. يكي از فروشندگان مسكن ملي مي گويد كه خودش خانه دارد. احتمالا بسياري ديگر از افراد كه واحدهاي اقدام ملي به نامشان درآمده مسكن در اختيار دارند اما به هر حال فرم «ج» آنها سبز است و مي خواهند از حق قانوني دريافت مسكن دولتي استفاده كنند.
به هر حال وزارت راه و شهرسازي بارها اعلام كرده كه خريد و فروش امتياز مسكن ملي تخلف است اما هنوز مشخص نيست با چه مكانيزمي متخلفان را شناسايي و سلب امتياز مي كند. دولت سعي كرده براي آنكه متقاضيان واقعي خانه دار شوند زمين ارزان قيمت اقساطي براي واحدهاي اقدام ملي در نظر گرفته و كارت اعتباري مصالح در اختيار سازندگان قرار مي دهد. اما ايجاد بازار سياه خريد و فروش مسكن ملي مي تواند به تورم مازاد در اين بخش منجر شود.
گزارش اشکال
