در اين گزارش به بازار خريد و فروش مسكن منطقه 5 در بهمن‌ماه پرداخته‌ايم.بررسي فايل‌هاي مشاوران املاك نشان مي‌دهد، براي خريد يك واحد آپارتماني در اين منطقه، حداقل بايد بودجه‌اي 3 ميليارد و 500 ميليون تا 4 ميليارد توماني در نظر گرفت. بر اساس مشاهدات ما، قيمت اكثر واحدها در محدوده ميانگين قيمت ملك‌هاي مشابه منطقه است و اين بيانگر اين است كه فروشندگان در اين منطقه ترجيح مي‌دهند براي سرعت بخشيدن به معامله، ملك خود را با قيمتي بالاتر از قيمت منطقه براي فروش عرضه نكنند.
يك مشاور املاك مي‌گويد:« با توجه به نوسانات قيمت مسكن، فروشندگان در اين منطقه ملك خود را نمي‌فروشند و به دليل اينكه قيمت‌ها صعودي است از اينكه نتوانند مجدد واحدي را خريداري كنند قدرت ريسك كمتري دارند.»
وي همچنين مي‌گويد:« خريداران هم همينطور، معمولا ملك كوچك‌تري دارند و قصد دارند با فروش ملك خود ملك بزرگ‌تري را خريداري كنند و به اين صورت است كه معاملات همچنان در اين منطقه صورت مي‌گيرد و يا خريداراني هستند كه از چندماه پيش بودجه‌اي را با قصد خريد در نظر گرفته‌اند.»
يك واحد نوساز با متراژ 94 مترمربع در محله پونك، با قيمت 10 ميليارد و 152 ميليون تومان براي فروش عرضه شده است.
خانه‌اي ديگر با متراژ 185 مترمربع در بلوار فردوس شرق و20 سال قدمت، 12 ميليارد و 500 ميليون تومان و خانه‌اي 162 متري با 10 سال عمر بنا در جنت آباد شمالي به قيمت 14 ميليارد تومان به فروش مي‌رسد.
گزارش اشکال
